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微信扫码加入群聊07月参考均价61043 元/㎡
小区均价仅供参考，不可作为交易等依据
环比上月 ↓2.2800000000000002%
贷款计算器二手房源8套
最近成交77套
楼栋总数22栋
房屋总数4955户
建筑类型板楼
建筑年代2012年建成
小区位置海淀区双清路与月泉路交叉口西北角(东升八家郊野公园东南侧)地图
物业公司深圳市深华物业管理有限公司北京分公司
开发商北京八家嘉苑房地产开发有限公司
小区行情周报查看行情周报63723元/平本周挂牌均价
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-0.08%环比上周
49/55商圈排名
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八家嘉园 南北两居 好楼位 好楼层 诚意出售2室2厅94.47㎡599万
学院路·八家嘉园·一居 中间楼层 不临街 落地窗1室1厅62.16㎡425万
八家嘉园2室1厅南北2室1厅94.43㎡560万
临近清华 八家嘉园 2梯4户视野好无遮挡直通地库2室1厅88.78㎡550万
八家嘉园成交记录房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源64.36㎡
2026-06-17
334万
51896元/㎡
市场信息
92.95㎡
2026-05-20
--
--
市场信息
64.33㎡
2026-05-10
347万
53941元/㎡
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八家嘉园价格走势
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估算总价万
首付成数1.5成
1.5成
2成
2.5成
3成
3.5成
4成
4.5成
5成
5.5成
6成
6.5成
7成
7.5成
8成
贷款类别商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
公积金 万
商业贷 万
贷款时间30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
还款方式等额本息
等额本息
等额本金
开始计算账单总价万
参考首付（1.5成）
贷款金额（8.5成）
支付利息（8.5成）
利率公积金
2.6%
商业性
3.05%
月供（等额本息）
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元
每月递减
备注：数据仅供参考
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八家嘉园相册 户型图(21)实景图(22)八家嘉园3D小区
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八家嘉园问答 查看更多问答小区里面环境怎么样，绿化覆盖情况好么，有么有公共休闲的地方？
房天下用户
经纪人绿化覆盖较多，绿化率达到28%，小区容居率0.50，居住生活比较舒适，而且住户有4955户，没有吵闹现象，邻居都是素质较高的人群。
八家嘉苑的是哪一年建成的，大产权还是小产权，产权还剩下多少年？
房天下用户
经纪人预计还需要2-3年时间
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双清路14号院 58355元/㎡
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双清路16号院 66085元/㎡
逸成东苑 87958元/㎡
建发·海晏 136000元/㎡
臻澐 125000元/㎡
中海·安澜北京 155000元/㎡
瑜海澐颂 待定
和樾望雲 105000元/㎡
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不同小区物业费不同，提供的物业服务也不尽相同，具体情况还需咨询经纪人。
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